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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cantù a 190.000 € (cod.64a1f64b)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cantù, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Eugenio Corbetta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.567 €/m² e 1.735 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 200 annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1461 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Cantù (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS

DESCRIZIONE

Negozio/ Ufficio :A pochi passi dalla pulsante e dinamica Piazza Garibaldi, vi proponiamo in vendita un esclusivo immobile commerciale di ben 130 metri quadrati, interamente situato al piano terra. Non è un comune locale, è un'opportunità immobiliare che unisce in sé il fascino intramontabile dell'antico con tutte le moderne esigenze necessarie ad un professionista contemporaneo .Ma c'è una storia ancora più profonda che queste mura raccontano. Per ben trent'anni, questo spazio ha ospitato un'attività storica di rilegatura libri, un mestiere antico, l'architettura stessa, con i suoi dettagli e le sue peculiarità, sembra ancora oggi trasudare la saggezza di quelle mani artigiane, il profumo della carta e del cuoio. È un luogo dove la tradizione e l'artigianalità si fondono, creando un'energia unica. Varcando la soglia, sì è immediatamente colpiti dall'atmosfera avvolgente e autentica che solo le pareti in pietra a vista originali sanno creare. Ogni dettaglio di questo spazio è un omaggio alla storia e all'artigianalità, conferendo all’ambiente un'impronta professionale di grande impatto e una sensazione di radicamento e solidità . Ma questo spazio non è solo suggestivo, è strategicamente funzionale. I suoi 130 mq offrono una flessibilità inaspettata per disegnare e configurare liberamente diverse aree: accoglienti zone d'attesa dove i clienti si sentiranno subito a proprio agio, sale riunioni riservate per trattative importanti e ampi spazi operativi che garantiscono comfort . La vicinanza a Piazza Garibaldi, poi, non è un dettaglio: significa visibilità elevata, un flusso pedonale costante e una comodità di accesso invidiabile, con parcheggio a 100 metri gratuito, fattori cruciali per qualsiasi attività professionale. La distintiva architettura in pietra crea un ambiente di lavoro di grande personalità. È la cornice perfetta per studi legali, consulenze finanziarie, architetti, designer, showroom di alta gamma che cercano di raccontare una storia, o gallerie d'arte che desiderano un background di caratter[…]

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