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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 107.000 € (cod.648b0783)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campania nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa cantù) a 107.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2140 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.859 €/m² e 2.029 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Campania) è pari a 1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2140 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cantù (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Tempocasa cantù

Tempocasa cantù

Largo adua 1, Cantù (CO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione

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