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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 209.000 € (cod.64823c54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1741 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.086 €/m² e 2.274 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1741 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cantù (CO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Rif. Q16: Al piano primo‚ servito da ascensore‚ ampio e luminoso quattro locali composto da soggiorno con zona pranzo e living con balcone affacciato sul verde condominiale‚ cucina abitabile‚ antibag

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