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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 188.000 € (cod.647a0924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montesolaro, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.067 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Michela Aurelio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
CANTU': A 7 MINUTI DAL CENTRO E DAI PRINCIPALI SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA, GRAZIOSA CASETTA SINGOLA NEL VERDE SU UNICO PIANO ABITATIVO DI CA 80 MQ E' COSì SUDDIVISA:l INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA ABITABILE A VISTA... USCITE SU VERANDA E GIARDINO PIANEGGIANTE DI PROPRIETA' DI 700 MQ. DISIMPEGNO CON 2 CAMERE CON TRAVI A VISTA E BAGNO RIFATTO COMPLETAMENTE MENO DI 4 ANNI FA. LA CASA E' CIRCONDATA COME PRIMA DESCRITTO DA 700 MQ DI GIARDINO PIANEGGIANTE ED E' COMPLETA DI AREA POSTI AUTO COPERTI. CL EN "G" 40 EURO 188.000 VERO AFFARE! MICHELA AURELIO 3467562442 GABETTI ERBA 031611966 ALESSANDRO SASSO 3356523662 241,4 kWh/m3 a
