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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 496.000 € (cod.64720f0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 496.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuliano Spazzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO CANTU' SRL) a
496.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3220 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
in Residenza , ove gli immobili in costruzione hanno degli standard abitativi superiori alla media degli edifici in cui abitiamo oggi, proponiamo varie tipologie con caratteristiche costruttive che porteranno a un notevole miglioramento del benessere di vita quotidiano delle persone che vi risiederanno al suo interno grazie ad una elevata riduzione del livello di dispersione termica rispetto a quello delle case tradizionali, con una conseguente e sostanziale risparmio dei consumi; grazie al bonus edilizio, ogni immobile ha una detrazione fiscale pari ad euro 68000,00 usufruibile in anni 10. Possibilita' di accollo di quota parte del mutuo, a condizioni agevolate, grazie ad una importante Banca del Territorio. Appartamento posto al piano terra composto da ampio e luminoso soggiorno con porta finestra sul portico coperto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Giardino di mq 195 . A disposizione al piano interrato solo box doppi affiancati e due box dedicati a moto. Nella sezione documenti capitolato descrittivo delle opere
