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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 395.000 € (cod.6470aba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuliano Spazzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO CANTU' SRL) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
in Residenza , ove gli immobili in costruzione hanno degli standard abitativi superiori alla media degli edifici in cui abitiamo oggi, proponiamo varie tipologie con caratteristiche costruttive che porteranno a un notevole miglioramento del benessere di vita quotidiano delle persone che vi risiederanno al suo interno grazie ad una elevata riduzione del livello di dispersione termica rispetto a quello delle case tradizionali, con una conseguente e sostanziale risparmio dei consumi; grazie al bonus edilizio, ogni immobile ha una detrazione fiscale pari ad euro 68000,00 usufruibile in anni 10. Possibilita' di accollo di quota parte del mutuo, a condizioni agevolate, grazie ad una importante Banca del Territorio. in zona centrale e tranquilla, proponiamo in palazzina signorile in ampio e luminoso tre locali di 130 mq posto al piano primo composto da accogliente corridoio che accompagna alla zona giorno spaziosa con porta finestra sul primo terrazzo, cucina a vista; disimpegno della zona notte, suite matrimoniale con cabina armadio , secondo terrazzo e bagno esclusivo. Completa la soluzione la seconda camera con bagno padronale. A disposizione al piano interrato solo box doppi affiancati e due box dedicati a moto. Nella sezione documenti capitolato descrittivo delle opere
