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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 495.000 € (cod.6470aba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuliano Spazzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO CANTU' SRL) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2911 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Nella Residenza Marzorati, ove gli immobili in costruzione hanno degli standard abitativi superiori alla media degli edifici in cui abitiamo oggi, proponiamo varie tipologie con caratteristiche costruttive che porteranno a un notevole miglioramento del benessere di vita quotidiano delle persone che vi risiederanno al suo interno grazie ad una elevata riduzione del livello di dispersione termica rispetto a quello delle case tradizionali, con una conseguente e sostanziale risparmio dei consumi; grazie al bonus edilizio, ogni immobile ha una detrazione fiscale pari ad euro 68000,00 usufruibile in anni 10. Possibilita' di accollo di quota parte del mutuo, a condizioni agevolate, grazie ad una importante Banca del Territorio. Appartamento posto al piano primo composto da ampio e luminoso soggiorno con terrazzo a sbalzo, cucina abitabile, lavanderia nella zona giorno, tre camere , di cui la suite con balcone e il bagno esclusivo; altre due camere con balcone e bagno. A disposizione al piano interrato solo box doppi affiancati e due box dedicati a moto. Nella sezione documenti capitolato descrittivo delle opere
