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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 215.000 € (cod.6469fa22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa - Ferro Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Zona Vighizzolo – all’interno di una nuova residenza che è parte di un progetto di ristrutturazione integrale, proponiamo bilocali e trilocali con spazi esterni privati. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, doppi vetri, tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione impianto d’allarme, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento semiautonomo con contabilizzatori. (da progetto). Possibilità di scelta finiture interne. Disponibilità di posti auto. Consegna dicembre 2025. Alcuni esempi: - Bilocale n 2: soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, balcone - € 125.000,00; - Trilocale n 3: soggiorno, cucina a vista, balcone, camera con bagno privato, seconda camera e secondo bagno - € 230.000,00; - Trilocale n 4: soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, tre balconi € 215.000,00; - Trilocale n 5: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, due balconi € 215.000,00 Maggiori informazioni e piantine disponibili presso i nostri uffici. RIF. CC101
