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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 159.000 € (cod.646a7f67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Longhi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
In zona semi centrale, adiacente a tutti i servizi primari e secondari che offre la città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato nel 2018 di tre locali, tri esposto e molto luminoso, così composto: arioso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno/living con doppia esposizione e accesso al balcone esposto ad EST, cucina abitabile direttamente collegata al balcone, disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, un grande bagno dotato sia di doccia sia di piccola vasca, due grandi camere da letto con pavimenti in parquet. Il balcone è molto godibile per le ampie dimensioni, accessoriato di tende esterne elettriche nuove con sensore vento/pioggia. Contesto condominiale rinnovato a Maggio 2025 (praticamente nuovo!), con cappotto esterno e impianto di riscaldamento a pannelli solari, grazie al quale le spese di consumo riscaldamento sono efficientate e consentono un notevole risparmio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato nei dettagli, con infissi doppi vetri PVC e persiane nuovi. COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX SINGOLO, UN AMPIO VANO CANTINA E DUE POSTI AUTO (UNO ESTERNO AL CORTILE E UNO INTERNO AL CORTILE) OTTIMA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESPOSIZIONE SU TRE LATI PER LA MASSIMA LUMINOSITA' E VISTA PANORAMICA DAL BALCONE/TERRAZZO INFISSI NUOVI PVC CON DOPPIO VETRO TENDE ESTERNE ELETTRICHE NUOVE CON SENSORE PIOGGIA/VENTO FORTE ZONA VICINA AL CENTRO E A TUTTI I SERVIZI UTILI DELLA CITTA' RAPIDO COLLEGAMENTO VERSO TUTTE LE PRINCIPALI DIREZIONI
