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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cantù a 92.000 € (cod.6467d433)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cantù, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Guilio Carcano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LURASCHI SANDRO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
In zona strategica, facente parte di un piccolo contesto affacciato su strada di buon passaggio veicolare, NEGOZIO/UFFICIO a piano terra di mq. 78 dotato di 2 vetrine e composto da 3 grandi locali oltre bagno. Completano la proprietà un vano ad uso ripostiglio/cantina in piano seminterrato e n. 2 posti auto a piano terra. Antistanti parcheggi ad uso pubblico
