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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 122.000 € (cod.64672e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Isonzo) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
Nella zona centrale della frazione di Vighizzolo, in strada a fondo cieco comoda con i principali servizi e parcheggi, proponiamo LUMINOSO TRILOCALE, sito in contesto di 12 unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano con giardino condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere e bagno oltre a balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. I serramenti sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione di tutti i locali è in ceramica. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a condensazione a mezzo di termosifoni in ghisa. Infine nel locale soggiorno e nella camera matrimoniale sono presenti split sia per riscaldamento che raffrescamento installati di recente. Completano la soluzione la cantina e il BOX AUTO. Non esitare a contattarci
