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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 122.000 € (cod.64672e05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Isonzo) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Nella zona centrale della frazione di Vighizzolo, in strada a fondo cieco comoda con i principali servizi e parcheggi, proponiamo LUMINOSO TRILOCALE, sito in contesto di 12 unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano con giardino condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, due camere e bagno oltre a balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. I serramenti sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione di tutti i locali è in ceramica. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a condensazione a mezzo di termosifoni in ghisa. Infine nel locale soggiorno e nella camera matrimoniale sono presenti split sia per riscaldamento che raffrescamento installati di recente. Completano la soluzione la cantina e il BOX AUTO. Non esitare a contattarci
