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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 200.000 € (cod.6464c9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
via dei mille 5 , Cantù (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
in contesto di sole due famiglie senza spese condominiali, proponiamo questo interessante appartamento al piano terra con giardino. l'appartamento e' stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa con la sostituzione delle tubature e inserimento di coibentazione interna. la caldaia e' nuova a condensazione. l'appartamento e' cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due grandi camere matrimoniali. la zona giorno affaccia sul balcone esterno con accesso al giardino. completa la proprieta' una grande cantina ideale anche come locale hobby e un posto auto. l'ubicazione e' comoda per raggiungere il centro a piedi godendo pero' della tranquillita' della zona. richiesta euro 200.000,00 classe c per maggiori informazioni monica bidoggia 3484205749 il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative
