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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 445.000 € (cod.64558788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Daverio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chiara Colombo) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con ascensore
CANTU’ – A pochi passi dal centro in contesto signorile e riservato proponiamo un'introvabile appartamento pentalocale in un edificio caratterizzato da una struttura moderna e armoniosa. L’accesso agli appartamenti è agevolato dall’ascensore e da un ampio vano scala esterno dalla gradevole forma arrotondata. L’appartamento è disposto su due spaziosi piani abitativi e dispone di soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno dedicato, lavanderia; al piano superiore si trova un ampio soggiorno, tre camere da letto , un bagno completo con doccia. Entrambi i piani hanno ampi balconi e spazi esterni accessibili da tutti i locali. Completano la proprietà il box doppio con cantina e due posti auto ad uso esclusivo. L’appartamento è termoautonomo. DA vedere assolutamente
