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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 162.000 € (cod.6452d633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 162.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona semi-centrale proponiamo LUMINOSO TRILOCALE sito al secondo e ultimo piano in contesto di sole sei unità abitative. La soluzione dispone di ingresso, CUCINA ABITABILE, soggiorno, due ampie camere, bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia di 120 x 65; il bagno è stato ristrutturato completamente nel 2019. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato, mentre per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria, c'è uno scaldabagno a gas istallato nel 2024. La pavimentazione in tutti i locali è in marmo a differenza della cucina e del bagno che sono in ceramica. Completa la proprietà il BOX AUTO DOPPIO. Non esitare a contattarci
