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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 195.000 € (cod.64452dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guido Brighi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare di Sclafani Davide
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CANTU' : IN POSIZIONE SEMICENTRALE, COMODO PER OGNI SERVIZI, PROPRONIAMO AL PIANO TERRENO, CON AMPIO GIARDINO COME DA FOTO, TREOCLAI, COSI COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO, CON CUCINOTTO SEPARATO DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO. IL TUTTO CON OTTIME FINITURE: PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO,CAPPOTTO ESTERNO RISCALDAMENTO AUTONOMO INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO. L'OFFERTA INCLUDE POSTO AUTO COPERTO E POSTO AUTO CONDOMINIALE, RECENTE IN BUONO STATO COME D FOTO, POSSIBILE VISIONE SENZA IMPEGNO SIN DA SUBITO. RICHIESTA PER € 195.000,00 DA VEDERE. CONTESTO RECENTE. MYAMAY S. TEL. 340 2318397
