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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cantù a 650.000 € (cod.64435a97)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cantù, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Chiavelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&OLTRE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 128,45 kWh/m² - CANTU' centro: compendio immobiliare avente destinazione d'uso laboratorio / magazzino / ufficio di c.a. totali 620 mq dislocati in tre corpi di fabbrica indipendenti. Cortile / Area di esterna di manovra c.a. 400 mq. Doppio accesso carraio. Posti auto interni. Categoria catastale D/7
