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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 349.000 € (cod.642a535e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guilio Carcano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
con giardino con ascensore con angolo cottura con caminetto
EPgl,nren: 168,90 kWh/m² - In pieno centro a Cantù proponiamo ampio e luminoso appartamento sito all'ultimo piano con ascensore. L'immobile si trova in uno stato ottimo di conservazione, essendo stato costruito nel 1979 e sempre mantenuto con cura. La sua superficie totale è di 143 metri quadrati circa, ideale per una coppia, single o famiglie. All'interno si trova un locale open space, molto particolare, con grande divano semicircolare con al centro il camino ed un ulteriore spazio da personalizzare per creare una camera da letto, un bagno, una cucina separata arredata e un locale lavanderia. La bellezza e la particolarità di questo immobile sta proprio nella completa personalizzazione che lo rende unico nel suo genere. Inoltre, l'appartamento dispone di due comodi terrazzi, ideale per godersi il sole e le serate estive. I residenti potranno anche usufruire del giardino comune, perfetto per rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore per una gestione più precisa dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento confortevole e moderno, contatta subito per prenotare una visita
