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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 285.000 € (cod.64275473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Como nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
CANTU'. Zona residenziale comoda con molteplici servizi, in elegante palazzina di recente costruzione più precisamente del 2021, quindi in con riscaldamento a pavimento, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 3 locali di ca. 85 mq. con un comodo terrazzino coperto e 2 posti auto coperti di proprietà. Internamente composto da una zona giorno ampia e luminosa, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, cameretta e ulteriore bagno vicino alla zona giorno. Comodo anche per i frontalieri
