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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 370.000 € (cod.642205c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Concordia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele
VIA KENNEDY (SEDE LEGALE) 28, Brenna (CO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Cantù: zona Via Giovanni da Cermenate. In ESCLUSIVA per la propria clientela la Garma Immobiliare in collaborazione con Lorenzo Masocco Immobiliare, propone in vendita una nuova palazzina di soli tre appartamenti in classe A, situata in zona verde e tranquilla. Il complesso sarà composto da sole tre unità abitative, ognuna con box doppio, cantina e un posto auto di proprietà. Ogni appartamento si sviluppa su una superficie di 122 mq ed è così composto: soggiorno con cucina a vista (con possibilità di separarla), tre camere da letto e due bagni finestrati. L’appartamento al piano terra avrà un ampio giardino di circa 300 mq, mentre gli altri due ai piani avranno un ampio terrazzo di 18 mq. Tutte le unità abitative saranno dotate di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore dedicata. Prezzi a partire da euro 370.000, già comprensivi di box doppio, cantina e posto auto privato. Possibilità di scelta delle divisioni e delle finiture interne. (Classe Energetica Prevista "A"). PER INFORMAZIONI: PALAZZOLO GABRIELE 3333910808. Seguiteci su Facebook alla pagina: Garma Immobiliare di Palazzolo Gabriele. Instagram: gabriele.palazzolo4. Sito internet:www.garmaimmobiliare.it
