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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Cantù Asnago a 184.000 € (cod.6419e4ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cantù in zona Cantù Asnago, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Cantù Asnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cantù Asnago) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascina Amata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Cantù Asnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Cantù Asnago proponiamo trilocale situato al primo ed ultimo piano di un edificio moderno del 2011. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, che si affaccia su un ampio terrazzo, le due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, e un bagno ben rifinito. Le caratteristiche distintive includono travi a vista che aggiungono un tocco di eleganza rustica, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e tapparelle elettriche per una gestione pratica della luce. La predisposizione per l'aria condizionata e i serramenti a doppio vetro assicurano un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza con cantina e un posto auto scoperto
