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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 395.000 € (cod.6413502e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
via dei mille 5 , Cantù (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In un esclusivo contesto residenziale di sole tre ville, proponiamo l’ultima villa di testa disponibile, un’opportunità unica per chi desidera eleganza, comfort e innovazione. Disposta su due livelli, la villa si estende su CIRCA 140 mq, offrendo ambienti spaziosi e luminosi, pensati per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di pregio e le tecnologie all’avanguardia assicurano un’elevata qualità costruttiva e un’eccezionale efficienza energetica (Classe A+++). ? Tre ampie camere da letto Doppi servizi moderni e raffinati Giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità Box doppio affiancato, pratico e comodo Grazie ai più avanzati sistemi di isolamento termo-acustico, questa villa garantisce un’eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo senza paragoni. Consegna prevista: fine 2025/inizio 2026 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. MONICA BIDOGGIA 3484205749 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative
