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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 395.000 € (cod.6413502e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA) a 395.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2821 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.004 €/m² e 2.218 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2821 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cantù (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA

CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA

via dei mille 5 , Cantù (CO)

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DESCRIZIONE

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