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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 207.000 € (cod.640b4f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.144 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Trilocale in Contesto Signorile – Primo Piano con Ascensore Benvenuti in questo splendido trilocale situato in un contesto signorile al primo piano di un elegante edificio con ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. La camera da letto matrimoniale e la cameretta con balcone garantiscono spazi confortevoli per tutta la famiglia. I doppi servizi, uno con doccia e l'altro di servizio cieco, aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. La climatizzazione in tutti i locali assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Completa l'offerta una terrazza, un balcone e una cantina, ideali per chi desidera spazi aggiuntivi per il tempo libero e lo stoccaggio. È inoltre possibile acquistare un box auto a parte al prezzo di 25.000 €, garantendo così una soluzione completa per ogni esigenza abitativa. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e ha una con un consumo di energia di 167,00 kWh/m² anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e accogliente. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il presente annuncio non ha valore contrattuale
