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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 122.420 € (cod.63fe900f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 122.420 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.420 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CANTU' centro, vendiamo BILOCALE completamente ristrutturato e arredato, posto al primo piano di una piccola palazzina di 4 appartamenti. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. No box, né posto auto di proprietà. La facciata dell'edificio verrà completamente tinteggiata. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 122.420,00 consegna a fine ottobre
