Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 590.000 € (cod.63f83e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capitano Ugo Ricci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Questa elegante soluzione di quasi 300 m² abitativi tutti su un piano, circondata da un meraviglioso parco piantumato di quasi 4.000 m² è situata in una delle zone più belle, signorili, ed esclusive di Cantù, alta , panoramica e soleggiata, con accesso sia dalla strada privata di Via Capitano Ugo Ricci, sia dalla centralissima via Carcano. Posta al piano alto in questo prezioso stabile di sole 4 unità dal progetto originale firmato da uno degli architetti canturini più noti di sempre, arch. Gigi Radice, che ebbe un ruolo chiave nell'imporre, anche in provincia, i dettami del modernismo, in questa posizione privilegiata che aggiunge ulteriore valore a questa dimora già di per sè prestigiosa. Ogni dettaglio costruttivo di questo progetto riflette l'audacia e la visione innovativa dell’ Arch. Radice, come, ad esempio, le ampie superfici finestrate a tutta altezza a nastro che permettono sia alla luce naturale di penetrare liberamente gli spazi interni, sia di percepire il parco esterno e il panorama a vista libera, come parte dell'abitazione stessa. L'appartamento, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si distingue per il suo design modernista, che incanta gli occhi con linee pulite, incarnando così l'essenza dell'eleganza contemporanea. L’ingresso principale dalla via Ricci trova subito un cancello realizzato a mano interamente in ferro battuto che si apre su un percorso realizzato in bocciardato con trottatoie in pietra naturale, che attraversa il parco perfettamente mantenuto, e si ha subito l'impressione di entrare in una tenuta principesca. L'ingresso del palazzo si ha da questo maestoso atrio con grandi vetrate pavimentato sempre in pietra naturale. L'ascensore arriva direttamente in appartamento con sbarco in questo grande spazio di ingresso e subito si è accolti da un ambiente, moderno elegante e luminosissimo. La zona giorno, che da sola supera abbondantemente i 100 m² di ampiezza è composta da un locale salotto dove trovano collocazione dei grandi divani che posti vicino alle ampie vetra[…]