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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 390.000 € (cod.63f50283)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cortile
In una delle zone più esclusive di Cantù, proponiamo in vendita un attico di 160 mq situato in una palazzina signorile degli anni '70, con 105 mq di terrazzi che circondano l'immobile su tre lati, regalando una vista mozzafiato su monti e città e un'illuminazione naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli dell'immobile: Accesso diretto al pianerottolo di ingresso privato, servito da ripostiglio a mezzo piano, per la massima funzionalità Spazioso ingresso, doppio soggiorno con accesso ai terrazzi Elegante sala da pranzo separata Cucina abitabile ideale per la famiglia 2 camere matrimoniali ampie e luminose 1 camera singola 2 bagni entrambi finestrati e ben distribuiti Ripostiglio aggiuntivo Ogni stanza ha l'accesso diretto ai terrazzi, rendendo l'appartamento estremamente vivibile e arioso Cantina Box auto privato Posti auto interni al cortile ed esterni al parco ad uso esclusivo condominiale A pochi passi dal centro di Cantù Fermata autobus, scuole, supermercati e centri commerciali nelle immediate vicinanze Zona residenziale sicura, con stazione delle forze dell'ordine nelle vicinanze Ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità e comodità. L’immobile è situato in una palazzina costruita con una solida struttura a pilastri, che permette una facile personalizzazione degli spazi interni. Gli infissi sono stati recentemente rinnovati, di elevata fattura, garantendo ottime prestazioni energetiche e acustiche. La posizione privilegiata e l’ampia metratura interna ed esterna rendono questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca un attico panoramico, elegante e funzionale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ampi terrazzi, l’appartamento offre un’esperienza abitativa di alto livello, con la possibilità di rimodellare gli ambienti a piacimento come da RENDER pubblicati. Contattaci per maggiori informazioni (Claudio 3494455712) Cigno Immobiliare - Esperienza e competenza al tuo servizio
