Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 389.000 € (cod.63e9cea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.940 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.805 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Volucello
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
CANTU' localit Cascina Pelada, in zona soleggiata e immersa nel verde, vendiamo VILLA indipendente da ristrutturare disposta su due livelli. Al piano terra soggiorno con camino e accesso al porticato, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Al piano seminterrato due cantine finestrate, locale caldaia/centrale termica, deposito e box. La villa è circondata da 1.000 Mq di giardino pianeggiante e situata a 2 km dal Golf Club Villa D'Este, a 1 km dal Circolo ippico Il Grillo e 10 km dal lago di Como. Il tetto è stato recentemente rifatto, mentre gli interni sono da ristrutturare con possibilit di ampliamento del 20% della cubatura attuale. Richiesta € 389.000,00 Rif CAS vetrinabakeca
