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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 345.000 € (cod.63dfb25e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Vincenzo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
A ridosso della millenaria Basilica di Galliano, simbolo romano della cittadina di Cantù proponiamo in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE così come meglio descritta: la soluzione è disposta su due livelli oltre a locale open-space al piano secondo sottotetto. Il piano terra, accessibile da vialetto pedonale privato, è caratterizzato da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo ampia camera con servizio privato dotato di vasca, camera matrimoniale con cabina armadio, secondo bagno con doccia, terza camera da letto e ripostiglio. Al secondo piano sottotetto abbiamo un unico locale open space con travi a vista e lucernari. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto di proprietà, locale cantina/centrale termica e un piccolo appezzamento di terreno ad uso privato, dove vi è la possibilità di fare un orticello. La soluzione è termo-autonoma e senza spese condominiali, viene scaldata da termosifoni in ghisa e dispone di pannelli solari con boiler per l'accumulo dell'acqua calda. I serramenti sono in legno con doppi vetri e le persiane in alluminio. Al piano terra la pavimentazione è in cotto, mentre al piano primo vi è il parquette. L'abitazione gode di un'ottima vista sulle Prealpi Lariane. Non esitare a contattarci
