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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 310.000 € (cod.63ceb0eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ettore Brambilla nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MINERVA S.R.L.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
CANTU'- In posizione centrale, comoda per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi che la zona offre, si propone villa di testa, di nuova costruzione con ingresso pedonale indipendente e giardino/area esterna di proprietà. La soluzione, posizionata nella zona centrale (Via Ettore Brambilla), in prossimità della piazza Garibaldi, verrà consegnata ultimata con la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo le finiture. L'immobile, completo di cantina di ben 42 mq e doppio posto auto, ha una superficie di circa mq 140 ed è così composto: al piano terra di sviluppa l'ampia zona living completa di bagno, mentre al piano primo si trova la zona notte costituita da tre camere con il secondo bagno finestrato. La costruzione avrà materiali e finiture moderne , compreso anche di fotovoltaico e pompa di calore per rispecchiare gli standard energetici moderni della compreso nel prezzo box doppio e allacciamenti. Per info, visione materiale illustrativo, appuntamenti e opzioni di acquisto chiamaci ai numeri 031 4136304 / 389 0029460
