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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 1.230.000 € (cod.6396000c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 1.230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Danubio nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Chiara Colombo) a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
927 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con ascensore con caminetto
A Cantù, nella panoramica via Danubio, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa con un giardino finemente piantumato e una splendida piscina con solarium. La villa si sviluppa su più livelli abitativi collegati internamente da un comodo vano scala e da un ascensore interno. Gli spazi sono ampi e curati, accoglienti e dotati di finiture raffinate. La magnifica taverna con camino in pietra offre uno spazio ideale per momenti di relax e condivisione con familiari e amici. L’autorimessa è ampia e ideale per il ricovero di più automobili anche di importanti dimensioni. La divisione interna in due appartamenti consente di ospitare più nuclei familiari, mantenendo comunque ciascuno la propria indipendenza. La struttura si presta anche ad una trasformazione in più alloggi, anche di tipo ricettivo quale B&B, grazie ai numerosi accessi e agli ampi spazi sia interni che esterni. La posizione è privilegiata, in zona tranquilla e di grande privacy, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle reti stradali e autostradali verso Como ,da cui dista solo dieci minuti, e verso Milano
