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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo a 220.000 € (cod.63951f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.196 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vighizzolo (da 1.090 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici in zona Vighizzolo (da 1.080 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vighizzolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vighizzolo) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù in zona Vighizzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Da Privato. In cantù. Loc Vighizzolo,ubicato in posizione tranquilla e ben collegato a tutti i servizi, Impresa di costruzione vende direttamente luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di un’elegante palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, disimpegno, bagno e circa 21 mq di terrazzi . Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato, pannelli fotovoltaici,pompa di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti monoblocchi con vetri bassi emissivi, tapparelle elettriche, impianto di ventilazione meccanica per una maggiore salubrità dei locali, il tutto per garantire il massimo confort abitativo. da progetto 22,00 KWh/mqa EURO da 220.000,00 compreso box doppio e cantina, nessuna provvigione sulla vendita Per informazioni e visione dell’appartamento tel. 031.903762
