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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantù a 540.000 € (cod.63906068)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantù, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CI.ERRE. IMMOBILIARE S.A.S. DI CRIPPA DAVIDE E C.) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI.ERRE. IMMOBILIARE S.A.S. DI CRIPPA DAVIDE E C.
Via alessandro volta 16, Cantù (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione
In costruzione stupende ed eleganti due ville singole disposte su due piani abitativi con giardino privato, box doppio in larghezza con spazi comodi e funzionali. Le ville sono composte al piano terra, da ampio salone, cucina grande abitabile entrambi i locali con affaccio su comodo portico, bagno, comoda scala interna che porta alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera doppia, terza camera, bagno e terrazzo; ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le ville sono costruite con tecnologie all’avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per garantire massimo comfort ed un’efficienza energetica elevata. E’ possibile visionare sia la documentazione relativa al progetto che l’ubicazione delle ville per apprezzarne al meglio le caratteristiche e la posizione
