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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 259.000 € (cod.637cdc48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni da Cermenate nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cantù – Via Giovanni da Cermenate: in zona ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 200 mq oltre a terrazzi di 100 mq. L’appartamento posto al primo piano e libero sui tre lati, è così composto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo, camera da letto padronale con bagno privato finestrato, due camere doppie e secondo bagno finestrato. Da tutti i locali si accede ai terrazzi. Completa la proprietà un posto auto privato. Possibilità di acquistare un ampio locale open space (238 mq) posto al piano terra dove è possibile ricavare degli uffici o uno showroom. Riscaldamento autonomo. ( EP gl, nren 330,93 kWh/mqa - EP gl, ren 1,74 kWh/mqa - PEF bassa/media) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
