L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cantù a 648.000 € (cod.6337250e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 648.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capitano Ugo Ricci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 648.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2160 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.298 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

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•  Wikipedia: Cantù
•  Mercato Immobiliare a Cantù
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vighizzolo