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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cantù a 1.770.000 € (cod.632db3b2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cantù, la richiesta di 1.770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via delle Ginestre nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.770.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.150 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Amata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto
Unica per architettura, design e dimensioni questa villa si trova nell’esclusivo quartiere residenziale di Cantù, a pochi kilometri dal centro di Como. La villa di circa 1.200 mq commerciali è circondata da un bellissimo giardino curato di 4.500 mq che garantisce la massima privacy e riservatezza. La villa consiste in un grande soggiorno/sala pranzo di circa 300mq con camino antico, grande cucina, 4 camere da letto, cinque bagni. Nel piano seminterrato si trova l’area intrattenimento e wellness composta da sala cinema, sauna, palestra e piscina coperta con una parete in vetro movibile, area relax e svariati locali di servizio. All’interno della villa, con ingresso indipendente, c’è un appartamento per il personale composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un grande garage per quattro auto, lavanderia, cantina e spaziosi locali di deposito. La villa è dotata di impianto di sicurezza con video sorveglianza e registrazione, vetri antisfondamento ed è collegata al servizio di vigilanza. La villa è situata nell’ esclusivo quartiere residenziale, in una zona molto tranquilla e verde. La proprietà è situata a ridente cittadina con molti negozi, ristoranti di altissimo livello, banche e supermercati. Oltre alle ottime scuole pubbliche del paese, a pochi minuti si trova anche la prestigiosa e rinomata Scuola Internazionale di Fino Mornasco. Per gli amanti dello sport, la proprietà si trova nelle vicinanze di tre dei più prestigiosi golf club del territorio: il golf di Carimate, golf la Pinetina di Appiano Gentile e il Golf Club di Villa d’Este. Il comune di Cantù e ben collegato alle principali città attraverso la rete ferroviaria. L’entrata dell’autostrada per Milano dista 1 chilometro, Milano, la capitale della moda è a soli 20 min di auto, la prestigiosa città di Como a 10 minuti e Lugano e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale di Malpensa è raggiungibile in meno di mezz’ora
