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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 360.000 € (cod.62ad616f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Brambilla nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento ampio in corso di ristrutturazione a nuovo, con ampio terrazzo di 60 mq circa. Le opere edili riguardano la ristrutturazione integrale della casa e la suddivisione della stessa in due unità, una al piano terra (già venduta) e una al piano primo oggetto della presente proposta. L'immobile è sito in centro Cantu', Via Ettore Brambilla n.2, zona Pianella. L'unità immobiliare quì proposta, è composta di una zona giorno ampia con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di circa 100 mq, scala di proprietà per l'accesso all'appartamento, soffitta e due posti auto coperti da tettoia in cortile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e si attesterà al completamento dei lavori in I lavori sono in corso con consegna prevista entro Novembre /Dicembre 2025
