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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 159.000 € (cod.62242583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Cantù (CO), in zona centrale e ben servita, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita grande e luminoso bilocale con doppi servizi, balcone, box singolo e cantina. L'appartamento attualmente al rustico, vista la generosa metratura, ovvero 85 mq, nonché la presenza di due bagni, si presta ad essere riadattato da bilocale a trilocale con piccoli interventi (come da render allegati, in sequenza al progetto del bilocale nello stato di fatto attuale). L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, internamente è così composto: ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista (facilmente trasformabile in cucina abitabile separata dal soggiorno), ulteriore disimpegno che conduce alla zona notte, primo bagno/lavanderia con vasca, camera matrimoniale con secondo bagno finestrato con doccia con accesso al balcone. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso al balcone Completano la soluzione una cantina e un box singolo al piano interrato, collegate direttamente all'appartamento tramite ascensore; possibilità di parcheggiare anche all'esterno in quanto il complesso residenziale dispone di alcuni posti auto. Per qualsiasi informazione o per poter visionare l'immobile, non esitate a contattarci al numero 031/5477187
