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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 690 € mese (cod.66077a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da House trading di Marco Maviglia) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
In zona tranquilla e ben servita di Cantù, proponiamo bilocale ristrutturato, ideale per un single o per una giovane coppia. L'appartamento viene locato arredato con cucina e ampio armadio nella zona disimpegno, offrendo una soluzione pratica e funzionale. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui nuovi infissi, cappotto termico esterno e installazione di pannelli solari con batteria di accumulo, elementi che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Un ulteriore punto di forza è l'affaccio diretto sul giardino condominiale, che di fatto risulta in uso quasi esclusivo dell'appartamento, regalando un piacevole spazio verde e una gradevole sensazione di privacy. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Una soluzione pronta da abitare, funzionale e moderna, perfetta per chi cerca un appartamento dalle dimensioni contenute ma con comfort, efficienza energetica e un piacevole spazio esterno
