Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 800 € mese (cod.65b219e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Unione nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cantù
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura senza ascensore
Rif: Centro Cantù: bilocale arredato con box, cantina e - Nel centro di Cantù, in posizione comoda per tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in locazione un ampio bilocale completamente arredato, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e una vista aperta. L’ingresso accoglie con un pratico guardaroba. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno e area pranzo. Il cucinotto è separato, soluzione funzionale per mantenere gli ambienti distinti. Dal balcone si gode di una vista panoramica fino al Monte Rosa. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è completo e dotato di lavatrice e asciugatrice. L’appartamento si distingue per le ampie metrature, il riscaldamento autonomo e i bassi costi di gestione (circa 300 euro annui di spese condominiali). Completano la proprietà box e cantina. L’immobile si trova a un piano alto senza ascensore. Si richiedono referenze lavorative dimostrabili e adeguate garanzie reddituali
