L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cantù a 1.000 € mese (cod.6578e34d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cantù, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Chiara Colombo) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,1 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in calo (-4,45%).

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