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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cantù a 520 € mese (cod.6550c5ec)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cantù, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare 2001 International) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con cortile
Cantù centro storico, inserito in contesto di corte molto signorile, proponiamo in locazione accurato ufficio di charme per ubicazione e finiture. Nuovo, circondato da unità adibite prevalentemente ad attività di servizi alla persona, risulta essere molto indicato per studi medici o uffici che richiedono contesti di rappresentanza dove il comfort si coniuga ad un elevato gusto di raffinate finiture. Posto al secondo piano, lo si raggiunge comodamente con ascensore, offre spazi dinamici per un’organizzazione interna personalizzabile, grazie alle numerose finestre che conferiscono massima luminosità all’ambiente, attualmente proposto come open space. Dispone di un comodo bagno con finestra e antibagno. Doppia esposizione, si affaccia sul cortile interno e sul retro ha accesso ad un’area esterna scoperta ad uso esclusivo curata e ben rifinita. Termo autonomo, spese condominiali irrisorie. Libero subito! Possibilità di un secondo ufficio direttamente confinante, rifinito con le medesime caratteristiche qualitative di mq.53 più area esterna ad uso esclusivo di mq.16. L’unione dei due uffici dà luogo ad un uso esclusivo di questa parte di piano con ingresso separato rispetto alle altre unità presenti e offre ancora una maggiore privacy e autonomia
