L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cantù a 600 € mese (cod.64d466c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Simone Auguadra) a 600 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,90%).

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•  Wikipedia: Cantù
•  Mercato Immobiliare a Cantù
•  Quotazioni OMI