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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù in zona Fecchio a 600 € mese (cod.64d2db7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù in zona Fecchio, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Fecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
Cantu: in contesto recente e grazioso, proponiamo bilo per single o coppietta, al piano terreno, con piccole aree giardinetto di proprieta'. Ingresso su locale zona giorno con angolo cottura come da foto, con accesso ad aree giardinetto, disimpegno fruibile che conduce a servizi e camera matrimoniale. Il tutto come da foto in ottimo stato con arredo incluso, l'offerta include oltre alle piccole aree esterne, anche posto auto di proprieta' all'interno del cancello elettrico dell'edificio
