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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 500 € mese (cod.64a8836b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martin Luther King nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare di Sclafani Davide
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura
CANTU': IN PIENO CENTRO, ZONA PIAZZALE DEI BUS, PROPONIAMO AMIPO MONO, CON PARTICOLARE CARATTERISTICA DEL CUCINOTTO SEPARATO, COMPLETO D'ARREDO. PIANO PRIMO INGRESSO SU LOCALE ZONA GIORNO/NOTTE BEN DISTRIBUITO CON ACCESSO A BALCONCINO. CUCINOTTO SEPARATO CON FINESTRA, DISIMPEGNO FRUIBILE CHE CONDUCE A SERVIZI. IL TUTTO CON ARREOD COME DA FOTO, BUONO STATO GENERICO. SPESE CONDOMINIALI CHE INCLUDONO ACQUA E RISCALDAMENTO CON QUOTA DI CIRCA € 90.00 DA VERSARE OLTRE ALL'AFFITTO SALVO CONGUAGLIO. INCLUSO OLTRE L'APPARTAMENTO ANCHE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, IL TUTTO PER UNA RICHIESTA PER € 590.00 INCLUSO SPESE DI CONDOMINIO MYAMAY S. TEL. 340 2318397
