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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 620 € mese (cod.64790e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Maddalena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Cantù
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
LIBERO DAL 01/08 Cantù: proponiamo in locazione in zona residenziale e periferica, BILOCALE ARREDATO DI CUCINA di 60 mq con BOX, CANTINA e GIARDINO PRIVATO. (L'indirizzo è puramente indicativo per privacy). L'immobile è posto al piano terra, due piani totali ed è dotato di GIARDINO PRIVATO di 40 mq. Il complesso è di recente costruzione (2011). Porta blindata, doppi vetri lo caratterizzano. L'immobile è composto da: ingresso, angolo cottura e soggiorno a vista, bagno con vasca finestrato, camera matrimoniale. In dotazione cantina al piano interrato e possibilità di avere un secondo box a 50 euro al mese. Il riscaldamento è autonomo. Canone di locazione di euro 620,00. Basse spese condominiali di 40,00 euro al mese comprendenti: 1)energia elettrica per l'illuminazione delle parti comuni generali, il funzionamento di cancello e cancelletto, dei citofoni e di tutti gli altri servizi elettrici del fabbricato. 2)servizio di pulizia dei vani scala e delle parti comuni esterne. 3) l'assicurazione del fabbricato contro i rischi da incendio ed i rischi locativi da incendio, da acqua condotta, ed i rischi locativi in genere. (Per le specifiche vedere il contratto) 4) manutenzioni ordinarie alle parti comuni ivi comprese le manutenzioni degli impianti tecnologici e le verifiche periodiche obbligatorie sugli stessi. 5)pulizia periodica della fossa settica 6)servizio di amministrazione condominiale 7)manutenzione ordinarie alle parti comuni compresa l'imbiancatura delle scale 8) manutenzione del verde 9) quant'altro ritenuto necessario alla manutenzione ordinaria. A fine anno verrà fatto il conguaglio delle spese, pertanto se inferiori all'inquilino verrà rimborsato quanto aggiuntivo. Animali ammessi di piccola e media taglia. 64,62, favorisce bassi consumi. Qualità prezzo! Richiesti tre mesi di cauzione, primo mese di affitto e compenso mediazione. Contratti di anni quattro più quattro con cedolare secca
