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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 450 € mese (cod.6477771a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Cantù
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
LIBERO DAL 01/07 SOLO SINGLE! Cantù: proponiamo in locazione in zona semicentrale, BILOCALE ARREDATO, di mq 42. L'immobile è posto al primo piano di sole quattro unità abitative, senza ascensore. E' composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno incluso di lavatrice, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone esterno comune. Il riscaldamento è autonomo. No posto auto privato. Compreso nel prezzo anche il solaio. Canone mensile di euro 450,00. Spese condominiali di circa dieci euro mensili comprendenti le parti comuni e il consumo di acqua fredda. Richiesti due mesi di cauzione, primo mese di affitto, polizza "AFFITTOSICURO" e compenso mediazione. Animali non ammessi. 210,50
