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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù in zona Fecchio a 700 € mese (cod.64559442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù in zona Fecchio, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare Marte) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Fecchio (da 8,2 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani in zona Fecchio (da 7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo, mentre la zona di Fecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cantù in zona Fecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con giardino
Cantù: recente contesto residenziale sito nella frazione di Fecchio , ubicato al piano terra, proponiamo bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno/cucina, camera (entrambi gli ambienti hanno accesso al giardino di proprietà) e bagno con doccia. L'appartamento è completato dal box singolo con basculante motorizzata e da un posto auto esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con minime spese annue di gas/metano SOLO referenziati con contratto di lavoro indeterminato, no animali domestici. € 700/mese più spese condominiali 35/mese. Libero dal 30 Maggio
