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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 870 € mese (cod.644ee43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 870 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Cantù
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
Cantù: proponiamo in locazione nei pressi dell'ospedale, TRILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO di mq 70. Appena ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato. L'arredo disponibile sarà quello della cameretta ma vi è la possibilità di avere anche la cucina, con un sovrapprezzo. Posto al secondo di tre piani, con ascensore. La composizione è la seguente: angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e sanitari sospesi, due balconi. Cantina compresa nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato, con contacalorie. Canone di locazione di euro 870,00. Spese condominiali mensili di circa 200 euro comprendenti: acqua, riscaldamento, giardino comune e spese parti comuni. Richiesti tre mesi di cauzione, primo mese di affitto e compenso mediazione
