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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cantù a 800 € mese (cod.637fd89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cantù, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Brambilla nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare 2001 International) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con garage di recente ristrutturazione
Cantù, quartiere Pianella, vicinissimo al centro, in posizione comoda e ben provvista di mezzi e servizi, proponiamo valida soluzione ufficio in locazione. L’immobile è situato al primo piano di una costruzione interamente ristrutturata e composta da poche unità immobiliari. L’ufficio si sviluppa su un unico livello, per una superficie complessiva di 106 mq, cui si accede tramite un vano scala comune, corredato di ascensore. Ingresso con porta blindata su ampio ambiente openspace dotato di luminose finestre rivolte a sud, servizio igienico con antibagno e vano ufficio separato/saletta riunioni. Termoautonomo, alimentato a metano con ventilconvettori, spese condominiali assai contenute! Completa la soluzione un posto auto coperto a pianterreno compreso nel prezzo. Libero subito! Per salvaguardare la privacy del locatore e al contempo fornire l’opportunità al possibile futuro conduttore di individuare la zona di ubicazione dell’immobile precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo
