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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Cottima a 395.000 € (cod.65f95aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campione d'Italia in zona Cottima, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE WEHNER) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4202 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.953 €/m² e
5.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA LA SS) per appartamenti (da 3.915 €/m² a 6.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capernago, ma anche la zona di Cottima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cottima) è pari a
5.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Cottima (+2,21%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia in zona Cottima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scopri questo appartamento con due camere da letto splendidamente ristrutturato, nella parte alta di Campione D'Italia. Questa moderna unità, completamente rinnovata nel 2010, offre una spaziosa cuci
