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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia a 700.000 € (cod.65ef4cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campione d'Italia, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.008 €/m² e
5.751 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.910 €/m² a 6.825 €/m²) e per pentavani (da 3.750 €/m² a 6.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campione d'Italia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campione d'Italia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capernago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campione d'Italia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
A Campione d'Italia, Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre in vendita un appartamento situato in una posizione privilegiata, con vista sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti. L’immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su una superficie di circa 180?sqm e offre cinque locali ampi e ben distribuiti. L’appartamento comprende quattro camere da letto, di cui tre dotate di cabine armadio, tre bagni e un soggiorno luminoso che si apre su balconi dai quali si gode una vista del lago e delle colline circostanti. L’angolo cottura è funzionale e pensato per chi ama cucinare, mentre il ripostiglio e il box completano la proprietà. Le finiture sono curate, con pavimenti in legno a listoni, tapparelle motorizzate e infissi in legno con doppi vetri a bassa emissione. L’aria condizionata con pompa di calore garantisce un clima confortevole. L’appartamento può essere consegnato arredato secondo le preferenze dell’acquirente. L’immobile si trova a Campione d’Italia, Lago di Lugano, piccolo borgo italiano immerso tra lago e monti, noto per le sue attività ricreative, il casinò e le passeggiate panoramiche lungo il lago. La zona offre numerose attività all’aperto, tra passeggiate sul lungolago, escursioni nei dintorni e percorsi per sport acquatici. La posizione è comoda anche per chi viaggia frequentemente, con gli aeroporti principali raggiungibili in circa 60 minuti da Milano Malpensa, circa 60 minuti da Milano Linate e circa 20 minuti da Lugano-Agno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, con una vista sul lago che accompagna ogni giornata. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto
